5月14日下午，省委常委、市委書記王文濤主持召開舊城更新及城中村改造工作專題匯報會議。市委常委、常務副市長孫曉剛和市委常委、秘書長楊峰參加匯報會。匯報會上，市規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)委負責同志分別匯報了舊城更新、城中村改造工作情況，市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)、市直有關(guān)部門、四大投資集團及軌道交通集團負責同志進行了交流發(fā)言。王文濤認真聽取了匯報，就相關(guān)問題與大家深入交流探討。
王文濤指出，舊城更新及城中村改造涉及廣大群眾的切身利益，是最大的民生工程和最大的發(fā)展工程，既有利于改善群眾的生活環(huán)境、提升生活質(zhì)量，又有利于拉動投資、促進消費。同時，我們也要清醒地看到，無論是舊城更新還是城中村改造，都會面對大量房屋征收拆遷問題。這就要求我們搶抓機遇、提高效率，積極穩(wěn)妥地抓好征收拆遷工作，為加快推進舊城更新及城中村改造打下堅實的基礎(chǔ)。
王文濤強調(diào)，征收拆遷工作要緊緊圍繞“一個中心”，堅持“三項原則”，即以“和諧有序”為中心，堅持“不與民爭利、陽光征收、用群眾工作方法”這三個原則。要始終堅持“不與民爭利”原則，站在整個項目建設(shè)開發(fā)的角度算大賬，讓老百姓得到依法應得的實惠，盡量縮短征收拆遷建設(shè)的周期。要始終堅持“陽光征收”原則，做到政策陽光、監(jiān)督陽光、操作陽光、結(jié)果陽光，使征收工作始終在陽光下進行，確保“公平、公正、公開”，讓老百姓放心。要始終堅持“用群眾工作方法”原則，充分考慮群眾意愿，全方位地為群眾服務，讓群眾真心地支持征收拆遷工作，特別要充分考慮生活困難群眾的實際情況，及時幫助解決他們的實際困難，既維護政策的剛性又體現(xiàn)人性化的關(guān)照。
王文濤指出，要加強政策引導，鼓勵群眾更多地選擇貨幣化安置。當前,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些波動，庫存壓力較大。要把舊城更新及城中村改造與商品房去庫存化結(jié)合起來，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要堅持“群眾自愿”原則，通過合理確定貨幣補償價格及獎勵等優(yōu)惠政策，政府為開發(fā)企業(yè)與拆遷群眾搭建交易平臺、降低購房成本等措施，引導群眾主動選擇貨幣化安置，實現(xiàn)群眾、企業(yè)、政府“三方共贏”。王文濤要求，做好舊城更新及城中村改造要狠抓落實、提速攻堅。要研究制定統(tǒng)一的舊城更新及城中村改造優(yōu)惠政策，研究建立征收拆遷獎懲制度，推動改造工作取得新的突破。要緊緊抓住當前中央大力支持棚戶區(qū)改造的有利時機，認真分析研究、積極對接爭取，努力用好國家開發(fā)銀行支持資金，保證改造任務的資金需要。要進一步完善體制機制，研究建立月會制和例會制，及時通報信息，研究解決困難和問題，加快推動舊城更新及城中村改造工作。要進一步完善征收拆遷包干政策，采用更加靈活的思路和辦法，充分調(diào)動區(qū)里的積極性。各區(qū)是征收拆遷工作的責任主體，要明確任務、突出考核，出臺激勵措施，把征收拆遷工作作為鍛煉、培養(yǎng)、考察干部的重要窗口，對表現(xiàn)優(yōu)秀的優(yōu)先提拔使用。