美國(guó)紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行近日發(fā)布的一份報(bào)告顯示，在房屋抵押貸款熱潮推動(dòng)下，第二季度美國(guó)家庭債務(wù)創(chuàng)下2013年以來(lái)最快增速，達(dá)到14.96萬(wàn)億美元。

　　根據(jù)紐約聯(lián)儲(chǔ)公布的數(shù)據(jù)，第二季度美國(guó)家庭總負(fù)債增加了3130億美元，環(huán)比增幅為2.1%，是自2013年第四季度以來(lái)的最大增幅。

　　房屋抵押貸款是家庭債務(wù)的最大組成部分，第二季度新增抵押貸款債務(wù)1.22萬(wàn)億美元，比上個(gè)季度增加了2820億美元，截至6月底達(dá)到10.44萬(wàn)億美元。新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，受低息利率、遠(yuǎn)程辦公對(duì)更寬敞居家空間的需要等因素影響，房貸需求激增，房?jī)r(jià)也因此大幅上漲。美國(guó)主要房產(chǎn)抵押貸款企業(yè)房利美最新預(yù)測(cè)顯示，由于創(chuàng)紀(jì)錄的住房需求和有限庫(kù)存，預(yù)計(jì)2021年美國(guó)所有城市的房?jī)r(jià)年增長(zhǎng)率將達(dá)到14.8%，遠(yuǎn)高于此前8%的預(yù)測(cè)。達(dá)拉斯聯(lián)儲(chǔ)總裁羅伯特·卡普蘭擔(dān)心，房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮看起來(lái)像一個(gè)威脅金融穩(wěn)定的泡沫。

　　一些業(yè)界人士預(yù)測(cè)，隨著供應(yīng)鏈中斷、材料成本上漲和勞動(dòng)力短缺等因素得到緩解，以及房屋建筑商增加新房建造，房?jī)r(jià)上漲將會(huì)放緩。

　　信用卡債務(wù)也是美國(guó)家庭債務(wù)主要組成部分。紐約聯(lián)儲(chǔ)的數(shù)據(jù)顯示，第二季度信用卡借款增加了170億美元。汽車(chē)貸款增加了330億美元，達(dá)到2020億美元。第二季度未償還的學(xué)生貸款債務(wù)為1.57萬(wàn)億美元。自疫情發(fā)生以來(lái)，聯(lián)邦政府出臺(tái)了有關(guān)措施，讓大多數(shù)未償還的學(xué)生貸款延期還貸至9月30日。皮尤慈善信托基金會(huì)春季進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，2/3的受訪者表示，當(dāng)禁令到期時(shí)，他們將難以負(fù)擔(dān)還款。近日，美國(guó)教育部宣布，聯(lián)邦學(xué)生貸款將暫停支付至明年1月底。

　　紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行微觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)中心主管喬納·斯加利表示：“過(guò)去4個(gè)季度，抵押貸款和汽車(chē)貸款的發(fā)放速度非常強(qiáng)勁，信用卡借款需求反彈。”第二季度新增賬戶2.06億戶，而作為消費(fèi)信貸需求的指標(biāo)之一，信貸咨詢數(shù)量過(guò)去6個(gè)月增加到1.21億美元，比上一季度增加了3.7%。

　　“一些房主仍在為他們的貸款而掙扎。”路透社報(bào)道稱。數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，仍有略低于200萬(wàn)份的抵押貸款處于延期計(jì)劃中。斯加利對(duì)此表示，一旦延期貸款計(jì)劃結(jié)束，他們很容易受到財(cái)務(wù)危機(jī)的影響。